新北工商检查发现4家房地产企业发布违法广告

      近日，新北工商分局对辖区内10家房地产企业所发布的广告进行了一次集中检查，检查结果表明：10家房地产企业中，有4家企业发布违法广告，目前，新北工商分局已经要求这4家房地产企业对违法内容进行纠正，随后将进一步查处。

　　本次清理整顿，主要针对以下4类违法行为进行了重点检查：一
是尚不具备预、销售条件发布的房地产广告，二是含有虚假、夸大宣传内容的房地产广告，三是房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、出售、出租等房地产广告，四是其他一些违反《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》的行为。

　　为了增加楼盘的“魅力”，房地产开发商除了在楼盘广告中介绍楼盘名称、地理位置、户型等内容外，还增添了一些不该出现在广告中的违法内容。这些广告中最常见的违法广告用语主要有：使用最高级语言的、用时间来衡量路程距离的、说明该楼盘所具有的升值空间、指出购买该楼盘后消费者可能得到的潜在的不确定的实惠、风水好之类的封建迷信内容。如：“最优越的地标位置，最精粹的价值内涵”、“5分钟自由出入于繁华与宁静之间”、“学区优越、升学便捷”、“是一块不可多得的聚财宝地”等等。

　　工商部门人士提醒广大购房者，买房是件大事，选择一个楼盘，不要轻易被广告中的“花言巧语”所迷惑，当您决定买房时，一定要看一看房地产开发公司应该提供的下列3份文件：由地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；由建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；由土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。只有3证齐全了，您所签的合同书才可能有保障。（高文娟 蒋伟芳 胡艳）