“在投资者看来，上海就好像是皇冠上的珠宝。”澳洲最大的投行麦格理银行旗下房地产集团董事长Bill Moss17日在沪表示。基于此判断，投资中国10年的麦格理将继续加大对房地产的投资。麦格理全球物业顾问首席执行官JimQuille同时透露，未来12个月其管理的物业基金将在中国投资约6亿美元。
据麦格理全球物业顾问首席执行官JimQuille透露，今年9月,麦格理全球物业顾问建立了第二笔私有资产的房地产基金“麦格理全球物业基金II”，并已融资约13亿美元用来投资亚洲和欧洲。此基金被赋予了超过50亿美元的购买力，其中70%将投资在亚洲。 作为在华从事房地产投资时间最长的外资公司之一，麦格理自1995年开始投资天津，目前已在上海和天津开发了5000多套单元的住宅和商场项目(包括在建项目)。自2002年以来,这些投资是由麦格理和施罗德亚洲物业有限公司各占50%股份的第一中国房地产发展集团完成的。 “麦格理全球物业顾问”是麦格理占49%股份的一家私有房地产资产管理公司，今年1月它斥资9800万美元在上海新天地收购了20层的甲级办公楼“新茂大厦”，该物业将于今年12月竣工。“新茂大厦具有良好的出租预期，因此我们又相中了上海的另一处商业地产项目。”麦格理全球物业顾问负责人透露，他们目前在中国主要是考虑收购住宅、商场、办公楼等项目。目前已有一些投资计划在谈，并进行尽职调查。 麦格理物业中国区总裁理查·戴维表示,麦格理在中国先期开发的房地产业务是麦格理在中国扩大规模的催化剂。目前麦格理的其他三个部门也相继在中国成立了公司：收购ING亚洲资产业务成立的麦格理亚洲证券；从事棉花贸易的财政和商品部门以及在北京的投资银行和公司财务集团。(丁利民、徐时芬） |