| 2010年6月18日，大连万达商业地产股份有限公司以总价27900万元成功竞得城市综合体——通江大道以西巢湖路以南地块的国有建设用地。该地块位于新北区通江大道西侧、巢湖路南侧、太湖路北侧、竹山路东侧。出让土地总面积74425M2，规划用地性质为商业、办公、居住，容积率≤4.0，即总建筑规模约30万平方米，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，建筑高度≤150M。该地块按规划要求应建设品牌百货购物中心、品牌大型超市、五星级酒店、高档电影院线、写字楼、室内商业步行街等为主要内容的城市综合体。竞得人还必须持有项目中不少于8万平方米（地上建筑面积）的大型商业中心以及五星级酒店物业的产权，不得进行分割销售、转让。 据了解，大连万达商业地产股份有限公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，注册资本36亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体，万达广场已是中国商业地产第一品牌。截至2009年底，该公司已经在全国21个省、自治区和直辖市的32个重点城市投资建设了37个万达广场，其中已开业27个万达广场，正在运营8家五星级或超五星级酒店400块电影银幕、11家连锁百货。作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，该公司在中国商业地产行业内居于领先地位，是中国商业地产的领军企业。 该公司竞得该地块后，将投资建设万达在常州的第一座万达广场—新北万达广场，即将在2010年6月30日前开工建设，项目中的百货购物中心、大型超市、电影院线等计划在2011年12月30日前建成竣工并开业运营。该项目将建成集大型商业中心、休闲娱乐中心、五星级酒店、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体，建成后将极大的提升周边的商业、商务环境。将与地块北侧的丰臣国际广场、通江大道东侧的铜罗湾太阳城、府琛广场遥相呼应，成为新北区新的城市商业中心。 |