| 据美联物业“楼价走势图”显示，香港7月末平均每平方米楼价为51411港元，按月上升约2.5%，带动首7个月累升约10.6%。 美联物业首席分析师刘嘉辉预计，香港全年楼价将上升约18%，平均每平方米价格将突破53800港元。 据香港媒体报道，刘嘉辉表示，7月份市况持续畅旺，楼价升势持续。7月末平均每平方米报价51411港元，较2008年金融危机前高位的45741港元高出12.4%，重返至1998年初水平。 刘嘉辉称，卖地效应逐步浮现，加上8月份有3幅九龙地皮推出拍卖，包括红戛湾、亚皆老街及九龙塘义德道，相信竞投反应会持续热烈，进一步刺激买家入市，加上按息仍然低企，预期楼价仍有上升空间。 |