| 在抑制房地产市场过热的政策出台，房地产进入观望期的形势下，市财政部门采取多项措施，确保政府土地出让收益应收尽收。今年上半年，我市市级出让土地67宗，合同出让总额16.43亿元，比上年同期增长31%；出让金上交财政7.98亿元，同期增长21%。 一是加强出让金拖欠款的催收力度。上半年，收缴出让金拖欠款46384万元，同期增长50%。实地勘察兰洋国际房产公司以房抵租的房源，通过以房抵租房源的处置，收回拖欠款457万元。 二是积极补征超容积率出让金补缴款。出台《关于超容积率建设项目补缴土地出让金的通知》，促使超容积率出让金补缴入库，上半年补缴土地出让金599万元。 三是规范操作，合理分配收益。对项目地块实施调研论证，采取科学分配方法，返还土地收益。上半年，及时返还投资集团土地出让收益9121万元，审核拨付常澄路、万福路两侧地块出让金2.20亿元，拨付大学城三院校土地出让收益2.16亿元，确保了建设项目的顺利实施。 四是加强收购成本费用监督管理。做好出让金征管工作，将土地出让金监管前置，参与土地收购方案、出让基价的制定，对已收购出让完成的7宗地块委托中介机构就收购、拆迁、经营、融资等费用进行审计。 五是加强新增建设用地有偿使用费的征缴。改变有偿使用费60%部分全留区的做法，将10％入市库、50％入区库，增强了市级财政调控能力。（综合处供稿） |