当前经营场所承租、转租现象增多，大公司下的“店中店”、“厂中厂”比比皆是，而且经营周期很短，实际经营人频繁更换，给日常税收征管带来了诸多不便，使承租纳税人的税收管理成为基层税收管理的薄弱环节。针对上述问题，金坛市局一分局制定了切实可行的方法：
一、拓宽税收管理区域和税收管理对象的框架。定期与工商、地税、房管等部门举行房屋租赁信息交流，做到信息共享，互通有无；同时借助广大群众和协税护税网络的作用，及时、全面的掌握房屋出租和承租纳税人双方的相关信息。
二、推行国税和出租人、承租纳税人联系制度。依据《征管法》及实施细则的相关规定，制作了《给房东同志的一封信》上门发放，取得出租人的理解和支持，并向出租人宣讲税收法规和政策，解答疑问，提醒、督促出租纳税人将房屋出租的具体信息以书面材料报送分管的责任区税收管理员。责任区根据出租人提供的信息，及时和承租纳税人联系，建立相应的税收管理台帐。
三、建立承租纳税人和出租纳税人信息核对台帐。将采集到的承租纳税人和被承租纳税人的租赁费用、人员、联系电话、经营方式等相关信息，按月建立《承租纳税人支出台帐》和《出租纳税人收入台帐》，每月底统一核查比对，及时输入税务登记综合调查信息；比对异常的，由分局派专人核查，填制《承租费用核查明细通知单》转达相关税收管理员，责任区管理员在规定的时间内，落实税收调整规范管理。分局根据《承租费用核查明细通知单》存根联按季进行考核公布，使税收管理的薄弱环节朝规范管理的目标又迈出了坚实的一大步。
通过上述有效措施，日前分局已对70多户个体纳税人进行了税额调定，月增税款万余元。 （吉英元 何国忠） |
