收入限制放宽到3.6万元；供应量增加到1400套
多数在飞龙、蓝天，每套75平方左右，暂定每平方2800元
记者从市房管局获悉：我市今年的经济适用房扩面申购工作今起接受申请登记，收入门槛进一步降低、35周岁以上无房单身也可申购、扩面供应量增加到1400套、申购时间延长为1个月。今年扩面申购工作中的这些新变化，将让我市更多低收入困难家庭圆上住房梦。
收入限制：放宽到3.6万元
今年低收入困难家庭、市级以上劳动模范困难家庭、残疾人住房困难家庭、“劈户”困难家庭，这四类经济适用房申购家庭的收入门槛均调整为，家庭年总收入低于3.6万元或人均月收入1000元以下，比去年的家庭年收入要求放宽了1.1万元，这一条件的放宽将有效扩大经济适用房的供应面。
除家庭收入外，这四类经济适用房申购家庭，还要满足人均住房建筑面积不足18平方米；在本市实际居住，且具有市区城镇常住户口已满3年；已婚（含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权）等条件。其中，“劈户”家庭申请经济适用房时，必须先行与同住家庭达成相互转让协议、受让协议，征得房屋产权人的书面同意，并办理并户手续。“劈户”双方达不成并户协议的，但符合低收入困难家庭申购条件的，可以按低收入困难家庭进行申购。
另外，和往年不同的是，今年年龄在35周岁及以上的无房低收入单身或残疾困难单身，只要满足条件，个人也能申购经济适用房。
申购时间：延长为一个月
今年我市经济适用房的申购时间，延长为一个月，由5月12日至6月13日。这一期间，申请家庭可带着身份证、户口簿、书面申请、收入情况证明、婚姻状况证明、住房情况证明等相关材料的原件，到所在区的住房保障办公室办理申请手续。
天宁区住房保障办公室位于九洲环宇1811房间，电话：88119706；钟楼区住房保障办公室位于西横街2号，电话：86801150；戚墅堰区住房保障办公室位于成济路68号，电话：88772244；常州市房产管理局住宅产业发展处，电话：85682875。
据悉，符合条件的申请人将于8月1日在《常州日报》上进行公示；公示无异议的低收入住房困难家庭，在市总工会、民政局、公证处等有关部门的监督下采用电脑摇号的方式摇取购买号产生购房人，发放选房通知书；公示无异议的劳模困难家庭、残疾人住房困难家庭、“劈户”困难家庭采取电脑公开摇号，摇取顺序号的方式产生购房人，发放选房通知书。看房、选房结束后发放准购证，申请家庭凭准购证与市经济适用住房中心签订购房合同。
供应数量：增加到1400套
今年我市扩面供应的经济适用房，比去年增加了1000套，总量达到1400套。其中，1360套为正在建设中的飞龙新苑和蓝天新苑，建筑面积平均在75平方米左右，销售基价暂定为每平方米2800元（最终以市物价局审定为准）；40套为已经封顶的景秀世家，建筑面积在80平方米左右，销售基价为每平方米2680元。
另悉，获准购买经济适用房的家庭，如果一次性付款(含银行按揭)，总房价还可以享受每平方米30元的优惠；分期付款的，不享受房价优惠，但申请人缴纳30%首付款后，剩余房款可分二次付清，单体主体结构进度至一半时再付总房价的50%，房屋单体主体结构结顶时付清剩余房款。
申请人在申购经济适用房时，应充分考虑自身的经济承受能力。如果取得《准购证》在规定时间内不签订合同和缴纳首付款，将视作自动放弃此次购房，且二年内不得再次申请。 |
