| 眼看楼市这么久不见红火，忙着兜售救市“大力丸”、“强心针”的人也就越来越多。 继华远集团总裁任志强称“地方上想搞购房退税一点没错，购房退税应是全国范围内长期执行的政策”后，北大教授杨开忠又建议说，为拉动房地产市场消费需求，京沪等一些大城市该出台“购房落户”政策。 算起来，“购房落户”（或者叫“蓝印户口”）大约出现在1992年左右，最初实行的以中小城市居多，1994年后，上海、广州等大城市也慢慢有了此类政策，虽说面子上该政策是为了招徕人才而出的（比如规定买房者多少得有一定学历或技术），但实际上它一直被视为推销商品房最有奇效的举措。当然，对纷至沓来的外地购房者来说，那套房子背后的户口、那纸户口背后的待遇——社会福利、教育水平高，特别是某些城市高考分数线低才是真正的诱惑。直到2000年之后，逐渐走牛的楼市已不再需要政府死气白赖的拉扯，而摆明了是在贩卖户籍待遇差异的“购房落户”挨的臭骂又太多，“购房落户”才渐渐在各地被叫停了。 可如今，不少地方的房子又不好卖了，“购房落户”——这一在取消户籍待遇差异大背景下各地已在慢慢往外倒的“脏水”一下子成了许多人紧着往回捞的“香饽饽”。截至目前，成都、武汉、重庆、杭州、天津等诸多城市已先后推出“购房落户”政策，在专家看来，似乎下一步就该是北京、上海抓紧“学习”，把“卖房子送户口”当成救市奇兵了。 记得去年年末，曾有报道这样说，我国各地（主要是中小城市）正密集推出户籍改革，但对北京、上海、天津、广州、武汉等人口压力较大的城市，为防止人口过度膨胀，允许其在一定时期内继续实行适度从紧的户口迁移政策。如果大城市纷纷为卖房子而“购房落户”了，这“为防人口激增而暂缓户籍改革”的理由还站得住吗？这人口还能不激增吗？这房价还能不暴涨吗？这之前买了房没给落户，或是有户口但却更加买不起房，或是有技术有本事可就是暂时没钱买房而被挤掉落户机会的人能不郁闷吗？ 说白了，“购房落户”就是地方上据己所需（且是眼皮底下的短期所需）贩卖政策，而且恰恰是贩卖那些不公平的、迟早得改革的政策。在已有的“购房落户”细则中——在这儿就不一一点名了，咱们可以看到，想卖新房的，规定“买二手房的不能落户”；想卖高档房的，规定“买多少多少钱以上、主城区的房子才能落户”；想多卖点房的，规定“不论价钱高低买房就能落户”；担心财大气粗能买房但没文化者过不了入户门槛的，规定“落户者不再需要大专或以上文凭”了……这些规矩不像是要筛选出什么人才或精英，倒像取决于想卖房子的类型和迫切性。户籍待遇差异自个儿本已是积弊，哪还禁得起这么乱七八糟往上加东西？而户籍一旦成了大城市压箱底搞促销的秘密武器，户籍改革还怎能进行下去？难道仅仅为了救楼市、为了救个别地方的楼市，就要在不公之上再人为制造不公、再把这不公贩卖出去？ |