| 今年前10月，受调控影响，楼市股权变动频繁，规模交易累计已达到93宗，总交易额突破300亿大关，这已远超过2010年全年的84宗165.25亿的规模。面对日益汹涌的楼市并购潮，房地产业内人士预计：未来的房地产市场将会是“大鳄们”的市场。
自本轮调控周期执行以来，中小房企就备受煎熬。中原地产分析称，由于中小房企的土地和在售项目储备有限，且周转率相比大型企业要低很多，与上市房企相比，融资手段也极为匮乏单一，企业资金运转困难，无米下锅。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松撰文指出，房地产行业内的整合将会明显加剧，国内地产行业整合方式不仅会延续海外“以大整小”的模式，同时龙头企业的市场集中度将会得到明显提升。 此番楼市深度调控，究竟有多少房企能“离水上岸”，业内对此看法不一。知名财经评论家叶檀表示，自去年以来延续的房地产并购热潮将在未来的半年内达到高峰。叶檀同时预计，经过这轮的房企并购热潮，房企数量将由目前的万家锐减到1000家左右，成活率仅为10%。 综合 |